Schüttenwall

Die FEG entwickelt für Haltern am See:

Schüttenwall

Projektbeschreibung:

Am Schüttenwall entstehen drei Gebäudekomplexe in Holz-Hybridbauweise inkl. Tiefgaragen- und Fahrradstellplätzen (auch für Lastenräder). Hiermit wird ein städtebaulicher Akzent gesetzt, bei dem ökologische Gesichtspunkte eine wichtige Rolle spielen. Es werden barrierefreie Gewerbe- & Wohnflächen entstehen. Geplant sind fünf Gewerbeeinheiten á 150-340m² inkl. Teilklimatisierung und 37 Wohneinheiten á 55-110m². Das Gebäude verfügt über Tiefgaragenplätze für die Gewerbeeinheiten sowie die Bewohner und einen Kleinkindspielplatz im Außenbereich.

Nachdem der Architektenwettbewerb 2021 erfolgreich durchgeführt wurde, hat die FEG in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Lukas Droste Architekten aus Kassel die weiteren Planungen vorangetrieben und den Bauantrag eingereicht, der aktuell auf die Genehmigung wartet.

Details:

Die Umgebung:

Der Schüttenwall liegt zwischen dem historischen Ortskern und den nördlich angrenzenden Wohngebieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und das St. Sixtus-Hospital.

Kartenansicht:

Häufige Fragen zu diesem Projekt:

Die Parkplatzsituation am Schüttenwall kennen wir gut. Daher werden wir so spät wie möglich die Gebäude abreißen, damit die Parkflächen solange wie möglich zur Verfügung stehen. Der Abriss wird für den Zeitraum kurz vor der Bauphase anvisiert.

Das Projekt wird im März 2025 der breiten Öffentlichkeit vorgestellt. Sobald auch der Bauantrag genehmigt ist, kann mit der Beauftragung der weiteren Leistungsphasen begonnen werden. Die Bebauung selbst ist voraussichtlich frühestens für das I. Quartal 2026 vorgesehen.

Wir planen die Entstehung von drei Gebäudekomplexen im Holz-Hybridbau mit Tiefgaragen- und Fahrradstellplätzen (auch für Lastenräder). In den drei Gebäudekomplexen wird es barrierefreie Gewerbe- und Wohnflächen geben. Insgesamt handelt es sich um Gewerbeeinheiten á 150-340m² inkl. Teilklimatisierung und 37 Wohneinheiten á 55-110m².

Es ist beabsichtigt, die entstehenden Flächen zu vermieten. Die finale Entscheidung dazu steht noch aus.

Wir orientieren uns grundsätzlich am Marktpreis für Wohn- bzw. Gewerbeimmobilien in Haltern am See. Die Mietverträge werden wir entsprechend Ihrer und unserer Bedürfnisse individuell aushandeln.

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Bitte berücksichtigen Sie, dass wir zu detaillierten Anliegen bezüglich Vermietung oder Verkauf der Flächen noch keine genaueren Informationen bereitstellen können, sofern die Planungsphase noch nicht abgeschlossen ist.
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